1972〜1982年築, 専有面積5.05㎡〜25.05㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+10.1%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比+5.3%
サトウビル
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 27戸 / 鉄骨造造
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1階 / 15.05㎡の場合
相場
1,170万円
77.7万円/㎡
584
975
1,365
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,365万円
64.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月15日
サトウビル
980万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 15.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 980万円 | 65.1万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/04 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,360万円 | 77.0万円 | 17.67㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,250万円 | 86.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/17 | ライオンズマンション新宿第2 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 1,520万円 | 84.7万円 | 17.95㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/21 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,260万円 | 67.2万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/20 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2022/04/18 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,180万円 | 83.9万円 | 14.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,220万円 | 91.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,560万円 | 97.5万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2021/02/21 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,380万円 | 73.5万円 | 18.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,350万円 | 80.1万円 | 16.86㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 新宿永谷タウンプラザ 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅7分 | 989万円 | 82.4万円 | 12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、新宿区では5.3%上昇しています。